狭さを感じさせない工夫とは？住みやすい「狭小住宅」の秘密

狭くてもさまざまな工夫を凝らして、快適な住まいを実現することができます。最近の住宅ではどのような工夫が取り入れられているのでしょうか？

今回は、2021年9月7日（火）に放送された読売テレビ『朝生ワイド す・またん！』の人気コーナー『まるトクZIP！』から、工夫で魅せる狭小住宅をご紹介します。

※ この記事は2021年9月7日（火）放送時点の情報です。最新の情報は各店舗・施設にお問い合わせください。

■大阪市には「狭小住宅」が多い？

画像：読売テレビ『朝生ワイドす・またん！』

狭い土地に、コンパクトに建てた住まいのことを『狭小住宅（きょうしょうじゅうたく）』といいます。一般的に、建物が道路に接する幅が小さい、間口の狭い住宅のことを指します。

画像：読売テレビ『朝生ワイドす・またん！』

日本全国でみてみると、大阪市は狭小住宅が多いんです。住宅1戸あたりの平均敷地面積が、大阪市は28坪、東京23区は36坪、名古屋市は57坪です。それでもアイディアひとつで、小さな土地に快適な住まいを造ることは可能なんだそう！　設計のプロ・一級建築士が工夫で魅せる、『狭小住宅』をみていきましょう！

※「平成30年住宅・土地統計調査」（総務省統計局）より

■1：大阪市・生野区の「狭小住宅」の快適な暮らし！

画像：読売テレビ『朝生ワイドす・またん！』

最初にご紹介するのは、住宅が密集する大阪市生野区の住宅です。だいたい間口2.2ｍくらいなので、両手広げて少し残るぐらいの幅です。

画像：読売テレビ『朝生ワイドす・またん！』

家の中に入ると玄関の奥には謎の空間があり、2階、3階に上がっても中央にドーンと大きな筒があります。

画像：読売テレビ『朝生ワイドす・またん！』

このリビング筒は『光井戸』ともいわれる『ライトウェル』という工法なんです。住宅と住宅が密集するエリアでは、両隣から日の光を取り入れる事はほぼ不可能です。

画像：読売テレビ『朝生ワイドす・またん！』

そのため、建築士は吹き抜けではなく、空からの日の光を1階から3階まで落とし込む『ライトウェル』を提案したのだそう。

画像：読売テレビ『朝生ワイドす・またん！』

設計をしたARCHIXXX（アーキックス）眞野サトル建築デザイン室・眞野さんによると、狭い土地に対してより狭くなるという先入観がありますが、実際は反対が見えにくくなることで奥行がわかりにくくなるので、逆に広く感じるそう。スペースとしてはない方が圧倒的に広くなるのですが、スペースを区切る役割も担っているので快適に過ごせて気に入っているとのこと！

画像：読売テレビ『朝生ワイドす・またん！』

実は、この家には玄関が2か所あり、こちらの間口は5mほどです。29坪の変形地に建てられた3階建て住宅で、2階に子ども部屋と主寝室、さらに浴室といったプライベート空間を固め、3階はスペースをフルに使った、21帖のLDKという造りになっています。

画像：読売テレビ『朝生ワイドす・またん！』

「3階よりもっと高く作ればスペースが広がるのでは？」と疑問を持った方もいらっしゃるかもしれません。実は『都市計画法』で10m以上の高さの住宅は作れないのだそう。※都市によって異なります。

画像：読売テレビ『朝生ワイドす・またん！』

したがって、定められた基準の中で、いかに工夫をこらすかが狭小住宅のポイントなんです。

■2：東大阪市の大家族が暮らす「狭小住宅」

画像：読売テレビ『朝生ワイドす・またん！』

次にご紹介するのは東大阪市にある22坪ほどの敷地に建てられた間口4.5mの3階建て住宅です。家と家の隙間は、人ひとり通れるスペースもありませんが、なんと9人とペットが8匹の大家族が暮らしています。

画像：読売テレビ『朝生ワイドす・またん！』

そんな、日々大勢が出入りする玄関は、より広い方がいいと考え、ゆとりある6帖の玄関を作りました。設計をした、＆Architect（アンドアーキテクト）一級建築士事務所・阪本さんによると、毎日使う靴、道具や物が、どんどん玄関に集中していくため、物の圧迫感によってその場所がより狭く感じてしまいます。出入りするスペースは大事なので、広くスペースをとったんだそう！

画像：読売テレビ『朝生ワイドす・またん！』

1階の玄関の奥には、おばあちゃんの寝室があり、2階へ上がると大家族が集まる19帖のLDKが広がっています。小上がりになっていて、食事をするダイニングは和室なのがポイントです。イスを置いたら、それだけで9脚必要ですから、限られたスペースを有効利用する為、リビングは畳にしたそうです。

画像：読売テレビ『朝生ワイドす・またん！』

3階には夫婦の寝室と、広々とした17帖の子どもの部屋があります。

画像：読売テレビ『朝生ワイドす・またん！』

ウォークインクローゼットには、家族全員分の洋服がズラリと並びます！

小さい土地だからと諦めることなく、住みやすい家を検討してみてはいかがでしょうか？（文／Yuikomore）

【画像・参考】

※ 読売テレビ『朝生ワイドす・またん！』（月曜～金曜　5時10分～）
※ この記事は2021年9月7日（火）放送時点の情報です。最新の情報は各店舗・各施設にお問い合わせください。

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